湖北日报农村版全媒记者 彭翠楠 通讯员 蔡祖峰 童金健 吕志海 聂火清

夏日傍晚，晚风轻拂，湖北日报农村版全媒记者慕名来到赤壁市赵李桥镇羊楼洞社区五组“长津湖”民宿。

一楼大厅，“长津湖”民宿主理人、赤壁市“爱上你的小屋”民宿运营商余帝佑，习惯性打开电脑，查看36间民宿客房的运营情况：“淡季入住率也有71%，看来，山间的清风明月果然很有吸引力。”

交谈中，一名男子朝余帝佑走来，一脸急切：“好兄弟，我家的四合院一楼已封顶，我是铁了心要加盟‘爱上你的小屋’民宿品牌，你看我是不是赶在暑假旺季前先把一楼装修了试运营？”

来人名叫黄光银，家住羊楼洞古镇2公里外的石人泉村五组。赤壁市“爱上你的小屋”民宿启动运营后，黄光银和家里两兄弟商量，将旧房改造成民宿，为羊楼洞古镇旅游提供延伸服务。

“爱上你的小屋”到底有何“魔力”，以至于被频频提及？

“我们正在运用共同缔造理念和方法，结合羊楼洞港小流域综合治理实际，因地制宜落实‘千万工程’先进经验，叫响‘爱上你的小屋’这个引导农民规范建房的服务品牌，帮助农民建设有规划、有设计、有品质、有效益的房子，为建设宜居宜业百年乡居和转变农民生产生活方式，探索可复制可推广的经验。”正在实地调研的赤壁市羊楼洞港小流域综合治理试点指挥部指挥长、赤壁市委书记董方平为记者解惑。

净水体 岸上始

赤壁市羊楼洞港流域是全省5个小流域综合治理试点之一，全长23.2公里，包含5个行政村和3个社区，流域面积52.5平方公里，流域内现有农房4526栋。

流域上游的石人泉水库，是一座以灌溉为主，兼有防洪、饮水、发电等综合效益的水库。饮用水源地一级保护区500米范围内，住着百花岭村18户86名村民，生活污水直排，影响水库水质，水库周边山高坡陡，土层薄而松散，也有地质灾害隐患。

顺流而下踏勘，发现流域内的农房存在诸多问题：“选址不合规的有121栋，建新不拆旧的有74栋，结构和外观不协调的有448栋，707栋房屋正屋外违规搭建偏房。”赵李桥镇党委书记江辉坦言，由于建房无规划、无设计，过去很长一段时间，农房四周污水排放、垃圾乱倒，不仅影响羊楼洞古街周边的景观，也对流域水体造成面源污染。

水的问题，表象在江河湖库，根源在岸上——如何让流域内农户安居乐业来确保一河清水润家园？

“统筹羊楼洞港小流域国土空间规划和村庄规划，坡度25度以上的区域保持山林原貌，坡度15度到25度的区域按规划建房，构建‘坡顶林、坡上居、坡下田、坡谷溪’的空间布局形态。”赤壁市羊楼洞港小流域综合治理试点指挥部副指挥长、赤壁市政协副主席欧阳萍介绍。

“忧”居变“优”居

“坡上居”何以居？

让农房建设有规划、有设计、降成本。

赤壁市自然资源和规划局党组书记、局长漆云梅的办公桌上，醒目处摆放着《赤壁市农村村民建房管理工作实施方案》《“爱上你的小屋”村居建设指导手册》《“爱上你的小屋”设计工作服务流程导则》《赤壁市“爱上你的小屋”农村建房奖补办法》等一系列文件。

“按市里出台的这一整套办法，我们搭建农村建房‘爱上你的小屋’全生命周期管理服务平台，市农村建房服务中心、市设计集团、市国投(城发)集团、市住建局、市文旅投各自组成‘爱上你的小屋’专班进驻并提供免费服务，形成相互贯通的统一管理服务、统一政策支持、统一规划设计、统一信息发布、统一品牌运营的责任链条。有393名持证工匠、100余家建材供应商供建房户‘点将’，在库里集采建材，折扣最低可达五五折，后期还有专业公司来帮助小屋升值。”漆云梅侃侃而谈。

石人泉水库近旁的百花岭村村民，率先按照“爱上你的小屋”建房流程，搬迁至下游的羊楼洞社区五组。如今，47栋灰瓦白墙、飞檐花窗三层小楼建成连片，极具特色的民居与屋后的竹林、茶园，构成一幅鄂南版“富春山居图”。

黄光银家父子兄弟四人的四合院，差点就按手绘草图建成总用地面积近2000平方米的4栋独立小楼。

“爱上你的小屋”专班接到他家建房申请后，得知他们想在自住的同时发展民宿和庭院经济，给他们展开全程服务。“将4户独栋设计为一栋有25间客房、功能齐全的四合院，用地面积减少到560平方米，建筑面积节省近60平方米，材料费、工钱共节约7.5万余元。这在外面的话，光设计费只怕都得出好几万。”黄光银父子满意得不得了。

由流域试点到全域推开。今年4月，赤壁市重点在赵李桥镇、神山镇等5镇6村选取条件比较成熟的16户农户，按照“爱上你的小屋”全生命周期管理服务流程，建设示范样板。目前，市、镇“爱上你的小屋”服务专班已为全市已批待建、已批未建的98户农户提供免费设计、测量等农房建设服务。

“颜值”成产值

今年“五一”黄金周，羊楼洞古镇迎客15.8万人，赤壁古战场、陆水湖景区迎客20余万人。去年中秋国庆八天乐，古镇迎客22万人。

徜徉山水的游客，最爱大自然的那一点野趣，住民宿成了首选。

赤壁人余帝佑本在海南从事文旅服务多年，2023年底，他回乡运营“爱上你的小屋”民宿板块，“我们采取装修自营、与农户联营、吸收加盟三种方式运营‘爱上你的小屋’民宿，计划在赤壁‘接收’400家农户的房子来经营。”

因设计合理、功能齐全，“爱上你的小屋”建设公司建造的民房成为余帝佑的首选，羊楼洞社区五组这片崭新的别墅群率先进入他的视野，被命名为“爱上你的小屋·茶园里”民宿群，推出“民国艺术”和“长津湖”等特色主题民宿：“游客能在‘爱上你的小屋·民国艺术’赏一场旗袍秀，在‘爱上你的小屋·长津湖’来一场红色之旅，在‘爱上你的小屋·创富工坊’沉浸式体验竹艺之美，在‘爱上你的小屋·羊楼戏’品一杯赤壁青砖茶，在‘爱上你的小屋·忘忧宿’赴一场田园之约。”

“爱上你的小屋·忘忧宿”建在石人泉水库坝下的石人泉一组，除11间客房外，还开辟了田园餐厅，建设了共享菜园、共享荷塘、共享鱼池、共享走地鸡等特色项目，余帝佑在这里解锁了很多新玩法：共享菜园分成30厢，每个50平方米大小，一厢花上300元即可认领。每个月再花19元服务费，就有管家摘好客户菜园里的当季蔬菜，通过门前半小时一趟的客货邮专车，当天送达客户家门口；带小孩的一家三口来摸鱼、钓虾、插秧、吃农家饭、山村骑行，一天下来只需199元。

4月开业至今，武汉、岳阳、长沙等周边城市的游客纷至沓来，带来近6万元的营收。按目前趋势测算，“忘忧宿”的年营收可达45万元。

看“忘忧宿”如此红火，在外打工的村民尧再霞辞工回家，将自家一层空房全委托给“爱上你的小屋”民宿运营商，还在自家民宿当起了管家，“管家每个月有2000元工资，帮其他几户民宿做保洁，每个月还有1800元劳务报酬，自己种的菜在共富工坊每月卖个近千元，月收入加起来比在外地打工涨了1800元。”

“爱上你的小屋”民宿自今年1月运营以来，全市已转换18栋闲置农房为经营性民宿，综合收益约56万元；共有46家民宿、9家餐厅、5家家庭作坊加入“爱上你的小屋”旅游联盟，综合收益391万元。

“开民宿和农家乐成为大家增收的新赛道。按照安排，我们‘爱上你的小屋’品牌从29类到43类的商标已经成功注册，‘爱上你的小屋’有望成为村民的‘黄金屋’。”赤壁市市场监管局局长张建武说。