“大家慢点儿摘，不要把橙子皮弄破了。”“老板您儿放心。”4月11日，在兴山县峡口镇建阳坪村果园里，满坡“伦晚”脐橙挂满枝头，合作社果农们正在忙着采摘，一派丰收景象。

建阳坪村地处香溪河畔，这里气候温暖，光照充足，适宜脐橙生长，全村种植规模达4200亩，是本村主导产业之一。近年来，村“两委”抢抓沿香溪河绿色发展示范带建设机遇，进一步加大对农户产业扶持力度同时，不断将产业优势转化为集体经济发展优势，建立“村集体+专业合作社+农户”利益链接机制，将村集体所有的三墩、返阳坪等三处共137亩精品果园租赁给柑橘产业合作社经营，促进村集体每年稳定增收7 .9万元，带动128户村民户均增收1.2万元，并打响了“橘香建阳”品牌。

“果园租赁收入只是我们村集体经济收入一部分。通过盘活闲置资产，用活积累资金，走出了一条多种模式并存、多条渠道增收的集体经济发展之路。”村党支部书记黄明介绍。

作为原乡政府所在地，建阳坪撤乡并镇后，原乡政府办公楼、党成校旧教学楼成了闲置资产。村“两委”对村集体闲置资产进行了全面盘点，连同一处8500平米闲置场坪全部登记造册，并根据市场主体需求，将原村委会办公楼改造为3间临街门面和15间标准客房，已全部招租；原建阳坪乡党成校旧教学楼翻新后租赁给1家个体商户开办起了民宿，生意火爆，带动周边4个村民就业；闲置场坪改造升级后，其中7000平米租赁给了一家砂石厂，剩余部分成了村民休闲娱乐的文化广场。通过租赁3处闲置资产，村集体每年增收7万多元。

建阳坪村还有一个优势就是积累了一定的集体资金，如何实现以钱生钱，村“两委”进行了大胆尝试，将着力点放到了坐落在村内的香风沟电站。该电站原本由市场主体投资新建，因设备年久失修、经营管理不善，濒临关停。村“两委”果断以低价将该电站收购，引进了实力更强的市场主体来经营，村集体以固定资产入股，每年稳定分红3.5万元，有力保障了村民用电需求。

为了发挥集体资金效益最大化，村“两委”还在兴山县城“香溪郡”楼盘中抓住了商机，购买了一间47㎡门面房，每年获得租金4.2万元。“香溪郡”楼盘地处县城核心区，交通便利、人流密集，随着“高铁时代”到来，门面租金还有上浮空间。

“我们村里还有部分闲置资产也在招租过程中。到今年底，集体经济总收入过30万是不成问题的。在本届村“两委”任期内，我们还要争取突破50万元大关，实现县里提出的倍增目标。”走在店铺林立的建阳坪街上，说起未来的发展，黄明信心满满。

短评

细数建阳坪村集体经济增收渠道，共有7处之多，尽管仍然沿用承包、租赁、投资等传统发展模式，但是村“两委”做足村集体资源、资产、资金三篇文章，发展自然资源开发型、闲置资产盘活型、积累资金运作型集体经济。尤其值得肯定的是该村不搞“贱租贱包”，坚持“低进高出”、多点开源、持续稳定增收，努力实现村集体“三资”开发利用效益最大化，是兴山县念好“三资经”，依势招财稳“家业”的典型代表。

来源：兴山三农